Есть такое понятие: «инвестиционное давление на город». В чем и как именно выражается это давление на Москву, рассказал корреспонденту «Времени новостей» Марии Дмпредседатель совета директоров ОАО «Моспроект», вице-президент Союза московских архитекторов Святослав Миндрул. Почему вопрос инвестиционного давления обсуждаем с архитектором? Потому что именно на архитекторов, как правило, и сбрасывают всю ответственность за сегодняшнюю застройку Москвы. Мол, власть, она всегда делает что хочет, но вы-то -- архитекторы, профессиональное сообщество, и кто, как не вы, должны эту власть остановить.

Столичный рынок недвижимости по праву считается наиболее развитым и насыщенным по сравнению с рынками остальных российских регионов, а также самым дорогим по стоимости квадратного метра. Так что же это за метры? Что представляют собой жилые дома, здания, сооружения нашего мегаполиса? Разобраться помогут статистические данные Московского городского бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ).

Много домов — хороших и разных

Вряд ли кто‑то задумывался о том, сколько зданий в Москве. БТИ пересчитывает объекты капитального строительства довольно часто — один раз в пять лет. А если сооружение претерпело реконструкцию, перепланировку или другие изменения технических характеристик — еще чаще. Все объекты включают в базу данных «Жилищный и нежилой фонд»;. Сюда же заносят и новостройки после оформления на них техпаспорта.

В субботу с большой помпой была снесена последняя пятиэтажка Центрального округа Москвы, расположенная на Международной улице в Таганском районе. На ее месте будет возведен новый жилой комплекс. Присутствовавший на торжественном мероприятии столичный мэр Юрий Лужков выступил с речью, помянув символ жилищного строительства 1960-х годов недобрым словом. «Это жилье сегодня не соответствует самым элементарным, примитивным нормам цивилизации, - заявил градоначальник. - Кухня, санузлы, все удобства - минимальные, нет даже лифтов и мусоропроводов».