Ажиотажный рост цен на столичное жилье подталкивает интерес покупателей к подмосковной недвижимости. Покупка квартиры в пригороде для некоторых единственная возможность решить квартирный вопрос. «В Москве идет тенденция «вымывания» панельных домов, предложение жилья эконом-класса резко сокращается, тогда как в области подобных вариантов достаточно», – говорит ведущий специалист по связям с общественностью ГК «Пересвет-Групп» Софья Сонина.

Московские строители встревожены: меньше чем за полгода цены на цемент и арматуру выросли на 30%. Но жилье не подорожает, единодушны специалисты: цены на недвижимость в столице диктует спрос, а не себестоимость.

По данным Мосстройресурса, потребности Москвы и области в 2007 г. в цементе составят 12,2 млн т, в арматуре и трубах — 2 млн т. Основные поставщики цемента — “Евроцемент груп”, Щуровский цементный завод, “Воскресенскцемент”, арматуры — “Евраз”, “Мечел”, “Северсталь”. По данным “Антанты-Капитал”, 90% цементных предприятий имеют высокий (около 70%) уровень износа оборудования. По мнению экспертов, сегодня имеющиеся мощности смогут выдать максимум 60 млн т цемента.

Столичный рынок недвижимости продолжает бить все рекорды – и по уровню цен, и по темпам их прироста. В последнюю неделю апреля средний уровень цен на квартиры в Москве преодолел очередной психологический рубеж – 3 тыс. долларов за квадратный метр. А всего за месяц «квадрат» в столице подорожал на 264 доллара, то есть цена росла на 9 долларов в день.

По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», средний уровень стоимости московских квартир вырос за апрель на целых 10%. А рост стоимости отдельных категорий жилья в некоторых районах достиг 12-15% в месяц. Это абсолютный рекорд за всю историю московского рынка недвижимости.