То, что жилье в России дорожает, уже давно никого не удивляет. Если в конце 2005 г казалось, что цены на недвижимость уже достигли своего пика, то 2006 год показал, что это далеко не так. Резкий рост цен (на 70 и более процентов) в начале года сменился стагнацией, и сейчас рынок, как принято говорить, вошел в фазу стабилизации. Такая ситуация произошла вопреки прогнозам экспертов, в большинстве своем предрекавших либо дальнейший рост, либо скорый спад. Особенно, если речь идет о московских квартирах. Многие считают их излишне переоцененными в условиях, когда ежемесячные выплаты по ипотеке "зашкаливают" настолько, что уже превысили среднемесячный доход на душу населения. При том, что банки, как правило, выдают кредит только в том случае, если выплаты не будут превышать половины ежемесячного дохода семьи, получается, что такой доход должен равняться 3-4 тысячам долларов. У многих ли, даже в богатой Москве, есть столь высокооплачиваемая работа?

Еще в середине прошлого века советские инженеры-планировщики предложили сдерживать рост численности населения Москвы с помощью строительства вокруг нее городов-спутников. Они должны были "оттянуть" на себя часть московской промышленности и населения. В марте 1958 года Совет министров СССР принял постановление о строительстве первого (и до сих пор единственного) города-спутника Москвы в районе станции Крюково Октябрьской железной дороги. Под него была отведена территория в 1128 га в 37 км от центра Москвы (это 20 км от МКАД), между Октябрьской железной дорогой и Ленинградским шоссе. Строительство началось в 1960 году.

Второго июня 2006 года состоялось заседание экспертно-аналитического центра «Доступное жилье» при Комитете по экономической политике, предпринимательству и туризму Государственной думы. На нем выступил префект Восточного административного округа (ВАО) Москвы Николай Евтихиев.

Он представил парламентариям доклад о мерах, принимаемых префектурой ВАО Москвы по решению проблем обманутых соинвесторов. В выпущенном итоговом коммюнике представлена информация о деятельности префектуры ВАО в данном направлении и о работе, проводимой для ввода в эксплуатацию недостроенных жилых объектов. Следует подчеркнуть важность этого документа, так как зачастую сами обманутые соинвесторы не располагают достоверной информацией о действительном положении дел.