Новости рынка недвижимости

Францию настиг, пожалуй, самый впечатляющий жилищный кризис со времен Второй мировой войны. Сейчас на многих французских сайтах, публикующих объявления о сдаче жилья внаем и поиске такого жилья, в частных объявлениях нередко можно увидеть слова ‘contre services’. Это обозначение сдачи комнаты в квартире не за деньги, а за различные услуги. Ондина Мийо, сотрудница французского издания Liberation, в течение полугода занималась исследованиями такого рода объявлений и знакомилась с людьми, их публикующими. Во многих из них есть уточнение прямым текстом ‘Секс два раза в месяц’, ‘Сдам комнату человеку, согласному на все’. ‘Большинство объявлений, где не указывалась стоимость арендной платы, написали мужчины, ищущие секс в обмен на предоставленное жилье’, – таково резюме журналистки. На волне интереса к проблеме внезапно сделалась популярной недавно вышедшая книга ‘Моя дорогая учеба’, в которой 19-летняя студентка делится своей историей. ‘Для того, чтобы оплатить стоимость жилья, я была вынуждена торговать собой’, – рассказывает лирическая героиня книги. Читатели считают историю реальной: подобные вещи – не редкость в современной Франции.

Капитальный ремонт более чем 1400 домов запланирован на севере Москвы до 2014 года. В частности, в 2008–2014 годы в Северном округе планируется провести выборочный капитальный ремонт 1295 домов и комплексный – 142. На 2008–2009 годы включены жилые дома до 1991 года постройки, техническое состояние которых по данным мониторинга НПФ ‘Жилище’ признано удовлетворительным и частично неудовлетворительным и только типовых серий: П–49, П–18, 1–515, 1605. Работы проведут в соответствии с городской целевой программой по капитальному ремонту многоквартирных домов ‘Ответственным собственникам – отремонтированный дом’. Как сообщили нам в пресс-центре префектуры САО, программа по капремонту в округе реализуется под личным контролем префекта Ю.А. Хардикова. По его словам, в текущем году запланирован выборочный капитальный ремонт 174 строений и комплексный – восьми.

Эксперты одного из крупнейших в мире банков Morgan Stanley советуют инвесторам скупать акции застройщиков из России. По их мнению, это связано с тем, что мировой кризис незначительно повлиял на национальную экономику России. Специалисты также советуют продать акции польской компании Globe Trade Centre и люксембургского девелопера Orco Property Group, потому что их основные активы находятся в Чехии.

Оперативники задержали предполагаемых участников преступной группы, занимавшейся разбойными нападениями на дорогостоящие коттеджи в Подмосковеье, сообщил журналистам начальник Управления уголовного розыска ГУВД по Московской области полковник милиции Виктор Ищенко. ‘Сотрудниками управления совместно с другими оперативными службами МВД задержаны семь участников устойчивой организованной преступной группы, которая совершала разбойные нападения на домовладения граждан - коттеджи’, - сказал он. ‘По имеющейся на сегодняшний день информации, группа причастна к совершению более 50 разбоев на территории области’, - добавил Ищенко. В ГУВД не исключают возможную причастность задержанных к ограблению теннисистки Анны Чакветадзе. ‘Проводятся оперативно-следственные мероприятия. Считаю, что сейчас говорить о причастности преждевременно’, - сказал начальник управления, отвечая на вопросы журналистов. ‘Группа действовала на протяжении двух лет’, - отметил он. Среди задержанных - жители Москвы и области, трое из них ранее судимые. ‘Они нигде не работали, возраст - от 25 до 45 лет. При проведении обыска по месту жительства у членов организованной группы изъяли большое количество огнестрельного оружия, с помощью которого они совершали нападения’, - сказал Ищенко. По его словам, изъяты автомат Калашникова, автомат ‘Сайга’, пистолеты ‘Марголина’, ТТ, травматические пистолеты, шесть гранат Ф-1, ракетницы, ножи, девять масок. Кроме того, в процессе обысков у задержанных было обнаружено большое количество вещественных доказательств их преступной деятельности. ‘Это женские шубы, пальто, бытовая техника, плазменные телевизоры, ноутбуки, большое количество мобильных телефонов, золотые и ювелирные изделия весом более семи килограммов’, - сообщил полковник.

28 января в Московской городской Думе состоялось заседание комиссии по безопасности, на котором был рассмотрен проект закона ‘О пожарной безопасности’. Как рассказал и.о. начальника Главного управления МЧС России по городу Москве Виктор Климкин, необходимость разработки нового городского закона возникла в связи с тем, что действующий в настоящее время Закон города Москвы от 18 декабря 1996 года №34 ‘О пожарной безопасности’ не отражает изменений, произошедших в федеральном законодательстве за последнее время. В соответствии с этими изменениями расширены полномочия федеральных органов исполнительной власти в области пожарной безопасности, а полномочия органов государственной власти субъектов РФ дополнены новыми положениями. Согласно документу, пожарная охрана в столице будет подразделяться на несколько видов: Государственная противопожарная служба в городе Москве, ведомственная пожарная охрана, частная и добровольная пожарная охрана. При этом в Государственную противопожарную службу в городе Москве будут входить федеральная противопожарная служба на территории города Москвы и противопожарная служба города Москвы. Для организации тушения пожаров наряду с другими мерами предусматривается создание необходимого количества мест дислокации подразделений городской противопожарной службы. По словам Виктора Климкина, ‘сегодня 49 районов города, где проживает более 2,5 млн человек, остаются за нормативным радиусом обслуживания’. В связи с динамичным развитием города, в том числе масштабным жилищным строительством, до 2020 года необходимо построить еще 64 пожарных депо. Правительством Москвы уже утверждена схема их размещения. В настоящее время эта проблема решается в рамках реализации комплексной городской целевой программы профилактики правонарушений, борьбы с преступностью, и обеспечения безопасности граждан на 2006 - 2010 годы. Учитывая, что финансирование предусмотренных законопроектом мероприятий до 2010 года запланировано в рамках городских целевых программ, дополнительного финансирования на этот период для строительства новых и капитальный ремонт существующих пожарных депо, а также закупок техники не потребуется. Однако проблемы остаются с комплектованием расчетов на вновь вводимых пожарных депо. Сегодня общая численность московской противопожарной службы составляет 10.400 человек, а на одного пожарного приходится одна тысяча жителей города. Законопроектом устанавливается норматив минимальной численности личного состава Государственной противопожарной службы в столице из расчета не менее одного пожарного на каждые 650 человек населения. Укомплектование строящихся и запланированных к строительству новых депо позволит к 2020 году довести расчетную численность московских пожарных до 16 тысяч человек. Проектом установлены требования пожарной безопасности при планировке и застройке столицы, а также право Правительства Москвы устанавливать особый противопожарный режим на территории города Москвы.

В одном из офисов компании ‘ИНКОМ-Недвижимость’ по адресу: Новый Арбат, дом 11, сотрудники правоохранительных органов проводят выемку документов. Как заявил в среду председатель совета директоров компании ‘ИНКОМ-Недвижимость’, правоохранительные органы интересуются сделкой, которая не проходила через компанию ‘ИНКОМ-Недвижимость’. По его словам, в деле фигурирует физическое лицо - бывший сотрудник компании ‘ИНКОМ’, который год назад был уволен. В компании ‘ИНКОМ-Недвижимость’ не исключают, что при совершении сделки бывший сотрудник компании предъявлял визитку ‘ИНКОМа’. К сожалению, такие посещения правоохранительных органов не редкость, пояснил К.Попов. ‘Мы предлагали ГУВД Москвы, МВД, прокуратуре, ФСБ знакомить сотрудников силовых органов с теми сделками, которые мы готовы заключить. За день до предполагаемого совершения сделки мы готовы предоставлять список адресов для того, чтобы ‘сомнительные квартиры’ пробивались в силовых органах. Таким образом, будет пресечена деятельность мошенников, а деятельность риэлторских компаний не будет нарушаться’, подчеркнул К.Попов.