Новости рынка недвижимости

Жилищные условия в 2007 году улучшили 40,6 тысячи семей москвичей, сообщил источник в городской администрации «Всего в эксплуатацию в этом году по проекту “Доступное и комфортное жилье — гражданам России” будет введено 4,8 миллиона квадратных метров жилых площадей. При этом для выполнения городских социальных программ введено 2,2 миллиона квадратных метров жилья», — рассказал собеседник агентства. Он также отметил, что Москва подготовила к передаче в собственность РФ 4061 квартиру для обеспечения жильем военнослужащих. По программе «Молодой семье — доступное жилье» в 2007 году введено 416,2 тысячи квадратных метров жилья, для социальной ипотеки — 147 тысяч квадратных метров. Кроме того, 28 семей инвалидов и участников Великой Отечественной войны получили новое жилье. На строительство городских инженерных сетей и сооружений из бюджета города в текущем году было направлено 21,63 миллиарда рублей, добавил сотрудник мэрии. «Также власти города в этом году ввели в эксплуатацию 126,4 тысячи машиномест. Разработан проект строительства многоэтажных гаражей-стоянок по программе “Народный гараж”, — добавил собеседник агентства. Он также сообщил, что на капитальный ремонт жилого фонда в Москве в этом году было выделено более 25 миллиардов рублей, на приведение в порядок дворов, капремонт подъездов из бюджета столицы направлено 4,4 миллиарда рублей.

У бывшего мэра Владивостока Владимира Николаева за долги могут конфисковать квартиру. Прокуратура Владивостока подала в Ленинский суд иск о взыскании 13 млн. рублей с бывшего мэра Владивостока Владимира Николаева. По мнению властей, Николаев обязан возместить средства, незаконно им потраченные на обеспечение собственной охраны. ‘Бюджету Владивостока действия Николаева нанесли ущерб в размере 12,99 млн. рублей, - пояснила старший помощник прокурора Владивостока Светлана Окуневич. - Поэтому до решения суда прокурор Дмитрий Романченко требует наложить арест на имущество ответчика - квартиру’. В конце прошлого гола, Николаев был приговорен к четырем с половиной годам лишения свободы условно, и ещё до вынесения приговора возместил 300 тысяч рублей городскому УВД за использование служебных машин ГИБДД, которые использовались для сопровождения его автомобиля. По информации прокуратуры, у Николаева нет зарегистрированной недвижимости, кроме квартиры. В случае, если суд встанет на сторону прокуратуры и Николаев не внесет 13 млн. рублей, то его квартира будет передана в собственность государства. Как ожидается, средства от продажи жилья пойдут на погашение долгов Николаева перед казной.

Следствие по делу о взрыве дома на улице Академика Королева в Москве допускает версию теракта. Об этом заявил руководитель следственного отдела по Северо-Восточному округу Москвы Сергей Фролов. По его словам, следствием отрабатывается ‘версия взрыва от взрывчатых веществ, состав и происхождение которых пока не установлены’. Несмотря на то, что экспресс-анализ показал отсутствие следов взрывчатки, следствие не исключает, что могло сдетонировать неустановленное вещество, отметил С.Фролов. Взрыв в жилом доме по адресу: ул. Академика Королева, д.8, корп.1, произошел вечером 4 апреля. В результате инцидента погибли три человека. Взрывная волна повредила наружные стены на четырех этажах. По факту взрыва возбуждено уголовное дело по ч.3 ст.216 УК РФ (нарушение правил безопасности при ведении горных, строительных или иных работ, повлекшее по неосторожности гибель двух или более лиц). Из дома временно отселены 45 человек. Пострадавшим будет выплачено по 50 тыс. руб., семьи погибших получат по 150 тыс. руб. Детям, потерявшим родителя в результате взрыва, столичные власти будут ежемесячно выплачивать по 13 тыс. руб.

О необходимости введения в законодательство понятия ‘ценный дом’ заявил глава комиссии Мосгордумы по перспективному развитию и градостроительству Михаил Москвин-Тарханов. Понятие должно накладывать на объект строжайшие ограничения по реставрации, реконструкции и размещению рекламы. По словам Москвина-Тарханова, в ЦАО сосредоточено 70 процентов объектов историко-культурного наследия, а в пределах Садового кольца - около двух тысяч памятников истории и культуры. Однако, по мнению депутат, в пределах Садового кольца гораздо больше домов, образующих единый исторический вид центра, которые также нуждаются в охране. Москвин-Тарханов рассказал, что в Мосгордуме подготовлена концепция городского законопроекта ‘О памятниках истории и культуры’, в обсуждении которой сможет принять участие каждый москвич. С учетом пожеланий горожан осенью будет подготовлен законопроект, а в 2009 году его планируется принять. Согласно существующей концепции законопроекта ‘О памятниках истории и культуры в Москве’, в законодательство помимо ‘ценного дома’ вводятся понятия ‘заповедная зона’, ‘исторический парк’, ‘музей-заповедник’, ‘ценный объект городской среды’.

Спор о земельном участке возле храма Христа Спасителя в центре Москвы решился вчера в пользу федеральных властей. Девятый арбитражный апелляционный суд отклонил иск столичного правительства, оспаривавшего права на землю у Центрального дома ученых РАН. Вчера Девятый арбитражный апелляционный суд отказался удовлетворить иск правительства Москвы, требовавшего у Центрального дома ученых РАН и Росимущества освободить участок площадью 0,54 га в Курсовом переулке. Сейчас на участке расположены восемь теннисных кортов площадью 0,45 га, построенных в 1981 году, и несколько хозяйственных строений. Конфликт вокруг участка начался в 2001 году, когда столичные власти, считавшие участок своим, предоставили его в аренду на 49 лет Гильдии кинорежиссеров РФ, возглавляемой в то время Марком Захаровым. Но ученые не освободили участок, на котором их спортивная база располагалась с 1952 года. В мае 2007 года правительство Москвы подало иск к Центральному дому ученых РАН и Росимуществу о сносе теннисных кортов как самовольных построек. Арбитражный суд Москвы 19 сентября 2007 года решил дело в пользу столичных властей. Ученые подали на решение апелляционную жалобу, которую апелляционный суд вчера удовлетворил. Постановление апелляционного суда вступило в законную силу. Коммерческая ценность спорного участка высока. Директор по развитию консалтинговой компании Swiss Realty Group Илья Шершнев заявил, что стоимость жилья в этом районе составляет $25-30 тыс. за 1 кв. метр.

Столичные власти утвердили порядок возмещения ущерба за снос индивидуальных гаражей на месте строительства первого участка Четвертого транспортного кольца от шоссе Энтузиастов до Щелковского шоссе. Об этом сообщили в среду в администрации города. Предполагается, что собственник гаража, который идет под снос, получит в собственность машиноместо в построенных за счет бюджета гаражных комплексах. Тем москвичам, у которых не зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности на сносимый гараж и которые согласятся финансово участвовать в строительстве, также будет предоставлено в собственность машиноместо (гараж). Если москвичи откажутся от участия в долевом с городом строительстве, то машиноместо (гараж) им будет предоставлено в аренду. В случае отказа от всех предложений, собственники гаражей и пользователи, не имеющие оформленного надлежащим образом права собственности, получат денежную компенсацию на основе независимой оценки. Адресный и пофамильный список лиц, владеющих гаражами по праву собственности и без такового, будет составлен и утвержден префектурой Восточного административного округа. «Со всеми владельцами гаражей, независимо от формы возмещения ущерба, будет подписано специальное соглашение», - отметили в горадминистрации. Строительство первого участка четвертого транспортного кольца от шоссе Энтузиастов до Щелковского шоссе началось в 2007 году. Его длина составит около 4 км, а с транспортными развязками - более 18 км . Строительство участка предполагается завершить в 2008 году. На месте новой трассы будет снесено около 6000 гаражей.