Власти вновь пообещали выкупать землю в Сочи по рыночной цене

1 апреля 2008

Вопрос по оформлению земельных участков для строительства олимпийских объектов должен быть решен в ближайшее время. Об этом заявил министр регионального развития России Дмитрий Козак. ‘Нам предстоит решить вопрос по оформлению земельных участков для строительства 216 олимпийских объектов’, — сказал Козак, выступая на совете при президенте России по подготовке и проведению Олимпиады в 2014 году. По его словам, по предварительным данным, речь идет о 4,2 тыс га земли, из них свыше 3,5 тыс. га находятся в государственной или муниципальной собственности и 679 - у частных лиц и юридических организаций. ‘В феврале администрация Краснодарского края должна провести полную инвентаризацию земель. Мы должны сделать все, чтобы максимально обеспечить права граждан’, - отметил Козак, добавив, что покупка земель у граждан будет осуществлена ‘по справедливой рыночной цене’.

На продажу выставлен участок на Голливудских холмах

1 апреля 2008

Участок земли на Голливудских холмах выставлен на продажу. Стоимость 55 гектаров, расположенных к западу от знаменитой 150-метровой надписи ‘Hollywood’ – символа Лос-Анджелеса – составляет 22 миллиона долларов. Расположен участок на высоте около 555 метров. Бывший владелец участка, миллионер Говард Хьюз (Howard Hughes), купил его еще до Второй мировой войны, чтобы построить ‘укромный уголок’ для своей тогдашней возлюбленной, актрисы Джинджер Роджерс (Ginger Rogers). Однако проект не удался, после чего в 2002 году участок был продан за 1,68 миллиона долларов чикагской компании Fox River Co. Два года назад городские власти начали сбор средств для выкупа земли, чтобы она была включена в состав национального Гриффит-парка (Griffith Park). Однако собранная сумма даже близко не дотягивает до требуемых на сегодняшний день 22 миллионов. Успокаивать местных жителей может лишь то, что потенциальным девелоперам придется столкнуться со сложностями в получении разрешения на строительство.

Второй малыш в семье: как разместиться на 20 метрах?

1 апреля 2008

Переезд с улучшением жилищных условий – это здорово! Особенно если он приурочен к появлению малыша. К торжественному ожиданию добавляются приятные хлопоты: здесь будет стоять кроватка новорожденного, а тут – гараж для игрушечных машинок старшего… Но так получается не у всех. Что делать, если появление нового члена семьи происходит без расширения жилого пространства? Исходные условия Этот вопрос встал перед моей семьей весьма неожиданно. Мы с мужем свято верили, что до рождения малышки переберемся в отдельную трехкомнатную квартиру, что должно было обеспечить и нас, и двоих детей (у нас старший сын) достаточным местом для сна и бодрствования. Но переезд затянулся, и на девятом месяце пришлось посмотреть в лицо реальности: из роддома мы приедем в прежнюю, четырехкомнатную, в которой кроме нас живут мои родители и взрослый брат. Нам, как молодой семье, отведена в ней одна-единственная комната. Что ж, записываем ее в графу ‘Дано’ и смотрим, какие задачи появляются у семей, оказавшихся в похожей ситуации. Раньше вопрос зонирования стоял крайне просто: комнату нужно было разделить на детскую (игровую) и взрослую (спальную) части. Поместилось все необходимое: просторный диван, спорткомплекс, стенка и платяной шкаф, стол и стульчик для занятий, да еще осталось место для подвижных игр и нейлонового домика. Теперь же, как в компьютерной игре, уровень усложняется, и делить комнату приходится на целых три зоны: взрослую, территорию старшенького и место для новорожденной девочки. При этом необходимо решить целый ряд важных задач: 1. бодрствующий старший ребенок (особенно такой активный хохотун, как наш) не должен мешать сну младшего; 2. в свою очередь, присутствие в доме крохи должно повлиять на жизнь старшего минимально, не ущемляя его потребностей играть в привычное время и в привычных местах, ведь постоянные покрикивания вряд ли будут способствовать укреплению любви между детками; 3. создание зон должно быть обеспечено такими решениями, которые будут занимать минимум места (речь идет об одной комнате, и делить особенно нечего); 4. комната должна оставаться светлой и просторной (хотя бы визуально!), чтобы детям было в ней приятно и полезно расти. Перечень строгих ‘должен – не должен’ оказался не так уж страшен, как показалось на первый взгляд. Достаточно было выбрать правильные решения и отношение к жизни. Комод в шкафу и стол на кровати На помощь к нам пришли замечательные идеи, которые позволили сохранить не просто максимум, а все пространство комнаты, не поставив ни одного дополнительного предмета мебели. Возможно, они покажутся несколько нетрадиционными, но разве не оригинальные мысли спасают в непростых ситуациях? Итак… Люлька вместо кроватки. Переносная корзинка-люлька в некоторых случаях имеет гораздо больше преимуществ, чем стационарная кроватка. Стоящая днем на диване родителей, она в любой момент может быть перенесена в другую комнату, если крохе нужно поспать, а старший малыш хочет поиграть в индейцев. Кроме того, она не занимает никакой дополнительной площади и не ‘посягает’ на игровое пространство старшего. Во-вторых, в такой корзинке есть матрас оптимальной твердости, а дитя со всех сторон окружено мягкими бортиками, и сквозняки ему не страшны – не надо тратиться на покупку постельного белья для кроватки. Кто-то скажет, что кроватка безопаснее… На самом деле, любая опытная мамочка это мнение опровергнет. Ведь мы говорим о люльке, которая спокойно стоит у стенки на родительской кровати (конечно, я не призываю ставить корзинку посередине комнаты на шаткую подставку – это действительно опасно при наличии других детей в доме). В любом случае, где бы ни спал малыш, оставлять его наедине со старшим – даже на несколько минут – строго запрещено. Особенно, если старшему, как нашему сынишке, только исполнилось два года. Даже если младшенький спит в кроватке, старший может закинуть туда все свои шестнадцать мячиков (ведь совсем недавно это была его кроватка, и родители только поощряли такое спортивное поведение!) или коллекцию плюшевых медведей. Поэтому не стоит питать иллюзий насчет безопасности кровати – выбирайте более мобильный и удобный для вашей семьи вариант. Люлька, которую выбрали мы, рассчитана на детку весом до 20 кг, но ребенку безопасно в ней лишь до тех пор, пока он не начнет садиться и вставать на коленки. Добавлю еще, что многие используют кроватку и в качестве манежа, в котором малютку можно оставить на какое-то время одного и заняться своими делами. Но, как сказал один мудрый человек, ‘мы кладем ребенка на спину, и начинается путь назад’. А посему спальное место должно оставаться исключительно спальным (и люлька отлично выполняет его функцию). Короткие часы своего бодрствования младенец готов всецело подарить любимой маме, и как можно не принять такой дар, используя это время с удовольствием и пользой? Но это уже отдельный разговор о воспитании и развитии, и потому вернемся к интерьеру. Пеленальная доска вместо столика кладется на кровать и убирается, когда в ней нет необходимости. Она нужна в тех случаях, если сам диван или матрас (помните рассказы бабушек, которые пеленали нас на кроватях?) мягкие, и для проведения гигиенических процедур, переодеваний и массажа лучше использовать более твердую поверхность. Справедливости ради отмечу, что этот предмет лучше поручить заботливому папе: те, что продаются в детских магазинах, слишком маленькие, и очень скоро даже двухмесячному малышу будет на них тесно. Доска, ткань для набивки и клеенка – вот все, что понадобится для изготовления чудо-’пеленалки’, которая отлично заменит целый комплекс для переодеваний новорожденного – красивый, дорогой, и, откровенно говоря, не особо нужный. Комод в шкафу. Небольшой пластиковый комод, купленный для вещей старшего сына, переехал в платяной шкаф, удачно став в отделении для вешалок. И осталось место для еще одного. Благодаря такой перестановке, места в комнате стало чуть-чуть больше – всего квадратный метр, но все же… А в шкафу воцарился порядок, ведь предварительно пришлось как следует перебрать вещи и избавиться от всего ненужного. Ящички на полках стали наглядным примером симбиоза порядка и красоты. Наверное, вам тоже знакомы открытые полки мебельной стенки, на которых в беспорядке расставлены книги, сувениры, журналы, игрушки, косметика… И как мы ни стараемся аккуратно расставить эти предметы, порядка не становится больше. Наоборот, на уборку почему-то тратится все больше и больше времени. Бороться с этим досадным явлением, которое, кажется, вот-вот сведет нас с ума, позволяет опять-таки единоразовая и довольно жестокая уборка с выбрасыванием всего ненужного. А еще милые ящички, расставленные на открытых полках. Они могут быть плетеными с оборками-кантри или обшитые тканью картонные – лишь бы их габариты и внешность подходили к общему стилю комнаты. Пусть у каждого ящичка будет свое назначение – для игрушек, для бумаг. Тогда можно будет не только полюбоваться комнатой, но и быстро найти нужную вещь. Пусть наши решения кажутся очень простыми и носят временный характер – мы продолжаем надеяться на переезд в ближайшем будущем. Зато в итоге соблюдена формула уютного жилья ‘меньшей вещей – больше пространства’, каждый получил желаемое, а внешний вид не только не пострадал, но существенно выиграл: те вещи, которые все же пришлось купить, мы выбирали тщательно и с большой любовью. А разве не в этом секрет самого красивого и уютного интерьера?

Главный Дворец бракосочетания Москвы будет открыт в бывшей княжеской усадьбе на Страстном бульваре

1 апреля 2008

Главный Дворец бракосочетания столицы будет открыт в бывшей усадьбе князей Гагариных на Страстном бульваре, сообщила начальник Управления ЗАГС по Москве Ирина Муравьева в среду. По ее словам, это решение принято мэром Юрием Лужковым осенью прошлого года на одном из выездных совещаний. ‘Уже сейчас известно, что самый крупный в Европе Дворец бракосочетания будет находиться в деловом центре ‘Москва-Сити’, но главный Дворец бракосочетания столицы расположится в бывшей усадьбе князей Гагариных на Страстном бульваре, дом 29/15′, - сказала она. И.Муравьева подчеркнула, что история, архитектура и размер этого здания позволят ему действительно стать главным Дворцом бракосочетания Москвы. ‘Наш новый дворец площадью почти 3 тыс. кв. м позволит проводить торжественную регистрацию браков сразу в нескольких залах. Также мы планируем отдельный зал использовать для проведения торжественной регистрации рождений’, - рассказала она. По словам И.Муравьевой, главный Дворец бракосочетания будет работать в особом режиме. ‘Вполне возможно, что он будет работать без выходных по 12 часов в день. В любом случае у него будет отличный от других наших учреждений график работы’, - сказала она. И.Муравьева отметила, что в Управлении ЗАГС уже сейчас готовят проект документа, на основании которого уже во втором квартале этого года в здании приступят к ремонту и реставрации. ‘На данный момент это здание занимает 24-я больница, которая должна его освободить во втором квартале 2008 года. После этого мы сразу же приступим к его реставрации и ремонту. Мы надеемся, что уже в конце этого года первая очередь нашего дворца будет готова к эксплуатации’, - сообщила И.Муравьева. Начальник Управления ЗАГС по Москве отметила, что столичные власти также планируют восстановить так называемый Французский парк архитектора Осипа Бове, который находился ранее во внутреннем дворе здания. ‘Судя по проектам, это будет уникальный кусочек Версаля, который должен стать неотъемлемой частью наших брачных церемоний. По нашим задумкам, пары будут подъезжать к главному входу в здание, а после церемонии выходить в этот парк, во внутренних двор, и выезжать уже с другой стороны’, - рассказала И.Муравьева. Здание, где разместится Дворец бракосочетаний, было построено по проекту архитектора О.Бове в 1817 году. Сначала оно являлось особняком князей Гагариных, позже город выкупил усадьбу и разместил в ней Екатерининскую больницу. О.Бове (1784-1834) являлся главным архитектором комиссии по восстановлению Москвы после пожара 1812 года. При его участии реконструирована Красная площадь (1815), созданы Театральная площадь с Большим театром (1821-1824), Александровский сад (1820-1822) и Триумфальные ворота (1827-1834).

Депутаты хотят лишить россиян права на приватизацию

1 апреля 2008

В недалеком будущем жители России, получившие муниципальную квартиру, могут лишиться права ее приватизировать. Другими словами, тем, у кого не хватает денег на покупку собственного жилья, придется всю жизнь снимать квартиру у государства. С такой инициативой выступили депутаты комитета Госдумы по собственности. Не секрет, что в 2010 г. истекает срок бесплатной приватизации жилья. До этого времени все очередники, вне зависимости от даты получения квартиры, могут стать собственниками своих квартир. Однако еще в начале этого года министр регионального развития Дмитрий Козак предупредил, что при разрешенной приватизации социального жилья возникнет его острая нехватка - дескать, темпы строительства домов для малообеспеченных граждан очень низкие. Так, по оценкам Козака, из 3,5 млн семей, стоявших в очереди несколько лет назад, лишь 139 тыс. получили жилье за последнее время, и дальше будет только хуже. Чтобы решить жилищную проблему, депутаты и предложили отказаться от бесплатной приватизации муниципальных квартир. По словам главы думского комитета по собственности Виктора Плескачевского, практика наделения граждан собственностью за счет государства сама по себе является неправильной: государство, мол, должно лишь предоставлять право на жилье. В частности, для тех, кто имеет соответствующие финансовые возможности, необходимо создавать приемлемые условия ипотечного кредитования, малоимущих же граждан государство должно обеспечивать жильем по договору социального найма без права его дальнейшей приватизации. Восстановление же такого института, по мнению депутата, станет ‘важнейшей задачей для реализации национального проекта ‘Доступное жилье’ и потребует от городских властей отказаться от строительства коммерческого жилья и увеличить ввод муниципальных домов. ‘Отказ от бесплатной приватизации сместит интерес граждан от собственности к аренде жилья и в целом позволит решить проблему обеспечения жильем большей части граждан’, - отметил Плескачевский. Однако в Госдуме с этой идеей согласны не все. Так, член комитета по строительству и земельным отношениям Галина Хованская, представляющая ‘Справедливую Россию’, считает, что муниципалитеты и сейчас не справляются с возложенной на них обязанностью обеспечивать жильем малоимущих граждан. ‘Почти 96% муниципалитетов являются дотационными, - пояснила она ‘РБК daily’. - Многие совсем не строят жилье, другие пополняют свой жилищный фонд за счет вымороченного имущества и площадей, выделенных из коммерческих домов’. По данным Хованской, сейчас во многих городах строительные компании, получающие земельные участки под застройку, обязаны передать в муниципальный фонд 30% - 40% от общей площади возводимого дома либо компенсировать эту долю деньгами. В свою очередь, эксперты полагают, что отмена бесплатной приватизации лишит и без того небогатых россиян возможности приобретения активов для дальнейшего улучшения жилищных условий. К тому же муниципальным бюджетам, большая часть которых является дотационной, эта задача окажется не по силам. ‘Квартиру, приобретенную у государства в собственность бесплатно, можно затем, к примеру, использовать в качестве первоначального взноса при получении ипотечного кредита, - пояснил изданию руководитель департамента ‘Недвижимость. Земля. Строительство’ юридической фирмы ‘Вегас-Лекс’ Юрий Борисенко. - А в очередях на получение жилья можно стоять годами…’.

Столица решила избавиться от платных парковок

1 апреля 2008

Платные муниципальные парковки столицы могут быть ликвидированы, если не будут устранены недочеты в их работе. В ближайшее время городские власти планируют подготовить комплекс мер по ужесточению контроля над их деятельностью. Отметим, что за последнее время накопилось большое количество претензий и жалоб со стороны населения в адрес столичных властей по вопросам, связанным с работой муниципальных парковок.

.......................................................................................................................................................................